北京部分二手房降价90万卖不出去 吴晓波只有救楼市才能救内需
(资料图片仅供参考)
一、北京部分二手房降价90万卖不出去
“这个月比4月还要差,腰斩都不足以形容。”北京某头部中介机构和平街片区的负责人对媒体介绍,每年5月,二手房市场的成交量会有所回调,但月成交量一般不会低于60、70套,然而这个月还不足10套。“地坛北里有一个一层的双南小两居,装修确实很好,之前这个户型均价大概在750万-780万元,业主最开始挂牌的时候一定要挂到880万+。”上述负责人表示,不切实际的报价后再降价反而不利于成交,“现在这套房子一个月内降了小90万元,依旧没能成交。”二手房销售不畅、挂牌量大增的消息,近期不断见诸报道,#杭州二手房卖不掉房东开始焦虑#昨日冲上热搜。杭州贝壳研究院数据显示,杭州二手房网签量已经结束了短暂的攀升态势,上个月网签7635套(含住宅、商业、车库、写字楼等),环比3月份下跌30%;4月份住宅网签均价为32905元/方,环比3月份增长3.3%。数据显示,截至5月22日,杭州市区(含临安、富阳)二手房成交量仅4300多套,预计5月最终成交量将在6000套左右,相比3月的上万套大幅下滑。
二、吴晓波只有救楼市才能救内需
5月26日,著名财经作家吴晓波在自己的财经专栏发表《只有楼市才能救内需》的文章并提出观点,只有救楼市才能救内需,“吃旧药,走新路”,真正推动中国房地产市场的战略转型。此话题一出迅速引起网友热议,有网友直言专家是否想解套房产?也有网友表示认可,还有业内学者就此发表评论。但从目前的评论来看,多数网友对此观点表示不支持。
文中他提出一个主要观点:“提振当今十分低迷的国内需求,亟须找到一个大的投资和消费池子,此事宜早不宜迟。环顾天下行业,动一子而活全局者,恐怕非房地产莫属。因此,只有救楼市才能救内需。”
文章来源:网络
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