租房网签备案对房东的影响（网签后房东还能毁约吗）

时间：2023-06-06 01:44:31 来源: 互联网

(资料图片仅供参考)

导读相信大家对租房网签备案对房东的影响，网签后房东还能毁约吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...

一、网签后房东能毁约吗

不能，因为网签和缴纳定金的性质是差不多的，缴纳定金的时候都会签订定金合同，假如某一方违约，那么必须缴纳双倍的定金作为补偿，网签也是一样的，签署时会缴纳相应的费用，假如双方中任何一方出现毁约的情况，那么也必须支付对方双倍的违约金才可以。

二、如何避免房主发生违约的情况呢

1、签约的时候一定要查看合同里面的各个项目的内容，确保出现纠纷之后，合同上面的条例能够最大限度的维护自己的权益。像是过户相关的问题一定要写清楚，且过户的时间还有违约的责任归谁也要明确。

2、假如想避免出现一房二卖的问题，我们必须签网签，这可以确定购房者的购房资格和房屋的完整性，签完合同之后，合同会上传到建委的网址上面，双方的信息和房子的情况以及产权信息都能够查到，一旦网签之后，就不可能出现一房多卖的情况了。

假如没有将网签办理好，房主就可以将房子再卖给其他人，假如这个人已经办理了网签，那么我们想拿回房子是非常困难的。

本文租房网签备案对房东的影响，网签后房东还能毁约吗就分享到这里，希望能够帮助到大家。

标签：

新闻快讯

X 关闭

X 关闭