央行等两部门延长两项金融政策 对房企提供持续稳定支持
新华社北京7月10日电 题:央行等两部门延长两项金融政策 对房企提供持续稳定支持
新华社记者吴雨
(资料图)
中国人民银行、国家金融监督管理总局10日发布通知,将此前公布的支持房地产市场平稳健康发展的两项金融政策进行调整,适用期限统一延长至2024年12月31日。中国人民银行有关负责人表示,此举旨在引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期,加大保交楼金融支持。
图为中国人民银行总行大楼。(新华社发)
为促进房地产市场平稳健康发展,2022年11月中国人民银行、原银保监会联合推出16条金融举措,从保持房地产融资平稳有序、积极做好保交楼金融服务、配合做好受困房企风险处置、加大住房租赁金融支持等方面,明确了支持政策。
中国人民银行有关负责人介绍,“金融十六条”发布实施后,对保持房地产融资合理适度、推动化解房地产企业风险发挥了积极作用,取得了良好的政策效果。“综合考虑当前房地产市场形势,为引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期,加大保交楼金融支持,金融管理部门延长了有关政策适用期限。”
记者发现,延期政策集中于两方面,一方面是支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期的政策,另一方面是鼓励金融机构提供保交楼配套融资支持的政策。
在存量融资展期方面,原政策规定“自本通知印发之日起,未来半年内到期的,可以允许超出原规定多展期1年”。此次政策调整后,“2024年12月31日前到期的,可以允许超出原规定多展期1年”,这对于不少房企来说是个利好消息,有助于缓解房企资金压力,改善房地产行业融资环境。同时,这也有利于金融机构化解存量贷款风险。
另外,原政策规定“自本通知印发之日起半年内,向专项借款支持项目发放的配套融资,在贷款期限内不下调风险分类;对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的,相关机构和人员已尽职的,可予免责”。此次调整后,适用期限也延至2024年12月31日前。
业内人士表示,此次延期有助于打消金融机构对房企新发放配套融资的部分顾虑,为房企提供适度宽松的融资环境,有利于引导金融机构对房企提供持续稳定的资金支持。
此外,记者还从中国人民银行了解到,本该在2023年3月31日到期的保交楼贷款支持计划已确认延续实施。
业内人士表示,今年以来,金融管理部门针对房企融资问题出台一系列举措,从存量和增量入手,加大贷款、债券、资管等多渠道融资支持力度,保持优质房企融资性现金流稳定,有助于引导优质房企资产负债表回归安全区间,推动行业向新发展模式平稳过渡。
中国人民银行货币政策委员会近期召开的2023年第二季度例会提出,因城施策支持刚性和改善性住房需求,扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作,促进房地产市场平稳健康发展,加快完善住房租赁金融政策体系,推动建立房地产业发展新模式。
中国人民银行有关负责人表示,各金融机构应按照要求切实抓好落实,因城施策支持刚性和改善性住房需求,保持房地产融资合理适度,加大保交楼金融支持,推动行业风险市场化出清,促进房地产市场平稳健康发展。
标签:
精彩推送
新闻快讯
X 关闭
X 关闭
新闻快讯
- 央行等两部门延长两项金融政策 对房企提供持续稳定支持
- 《逆水寒》橙武全新获取方式一览
- 又来了,美非法驻军再次盗运叙利亚石油资源
- 全国总工会:努力实现2023年底全国服务站点达到15万个
- 周冬雨穿成这样还挺有“味道”的,性感撩人,美成焦点!
- 曝曼联为马奎尔定价5000万原因!转会部不愿再买中卫,航母恐留队
- 冰箱为什么会结冰结霜(怎样防止冰箱里面结冰结霜)
- 主题公园板块7月10日涨1.41%,华谊兄弟领涨,主力资金净流入4588.78万元
- 湖北三环方向机:创新驱动,助力中国汽车工业腾飞
- 无犯罪记录证明几天能开出来
- 日本政府很有可能在8月启动排海,外交部:再次敦促日方立即叫停
- 易华录:上半年净利预亏3.18亿元-3.68亿元
- 【明日方舟/琴柳】桃文 大,真的好大
- 外交部:中国将以自身发展继续为全球提供更多机遇
- 【世界说】外媒:作茧自缚!美元武器化加速了“去美元化”
- 2023杭州望海潮建设有限公司招聘通知(年薪)
- 北京拟规定:途经长安街部分路段及天安门广场公交车禁设车身广告
- 上海2023年最低工资和社保缴费基数调整,现在上海社保一个月要交多少钱?
- 八字命理:丑未戌三刑的男命,有何灾祸?
- 骚气十足的网名 比较闷骚的网名
- 日本众议院副议长海江田万里出版新书《陶渊明的诗歌与人生》
- 7月7日一揽子原油平均价格变化率为1.56%
- 阿里影业、大麦发布ESG报告,专注公益,履行文化企业社会责任
- 我国迈入数据库产业第一梯队 市场规模占全球7.2%
- 阴阳师食梦貘哪里多(食梦貘位置分享2023)[多图]
- 益阳高新区召开打好“发展六仗”工作联席会议
- 气派科技:三季度订单量有所好转
- 安徽多举措促进高校毕业生就业
- 苏州固锝:上半年TOPCON和HJT银浆的出货量均有上升
- 北京市初三学考成绩7月9日起可查
- 我国首个万吨级 光伏制氢项目顺利产氢
- 信托业评级体系完成更新 七大指标首上线
- 中国国家地理摄影基地授牌仪式在延安市甘泉大峡谷景区举行
- 两费是什么 两非是什么
- 翅子树,虫虫吃你千万年
- 波切蒂诺:想给阿里打个电话,我想帮他走出困境
- 徐翔妻子应莹:国内经济体感最差时刻正逐步过去、重要会议有望出台更多稳增长政策 A股将继续反弹
- 陈升栋国画展暨慈善拍卖会9日在福州举行
- 上海推动“随申码”迭代升级为“城市码” 便利市民企业参与城市治理数字化转型
- 湖北五峰山体滑坡已救出7人,另有7人失联
- 荣耀Magic V2未发先火!官方预约人数已超6万
- 最后一位衍圣公:他出生时父亲早已去世,吓得国家派军队保护产房
- 北京高招录取结果查询通道开启!高考录取期间这些事项要注意——
- AI赋能医疗永远在路上,东方国际介入医学博览会将于10月在沪举行
- 救出5人、9人失联!湖北五峰山体滑坡,三级响应启动
- 千万人口城市多条公交停运 官方回应:暂无力恢复
- 今年上半年全国铁路完成固定资产投资3049亿元
- 怎么看,怎么办?新华社五论中美关系
- 恩诺沙星对人有什么危害(恩诺沙星对人的危害)
- 法律上对聚众斗殴的解释是什么