东吴证券:城中村改造的三种主流模式 三类公司有望率先受益

时间:2023-08-25 09:19:07 来源: 第一财经


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东吴证券研报指出,本轮超大特大城市的城中村改造,代表着存量时代下中国房地产市场“重保障、重民生”的新型发展道路。改造规模较大,21城总计城中村建筑面积预计可达11.2亿方。根据当前城中村改造的三种主流模式,我们认为以下三类公司有望率先受益:(1)政府引导,公司作为开发商参与项目开发。重点推荐:城建发展、越秀地产,建议关注:中华企业、光明地产。(2)政府主导,公司作为代建服务商。重点推荐:绿城管理控股,建议关注:天健集团。(3)政府或国企平台收储,公司代运营持有物业。重点推荐:珠江股份,建议关注:华润置地、万科A。

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